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黄务好商铺 首付不到20W 商家反租 省时省力省心
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40
1室1厅1卫
户型
25平米
建筑面积
16000元/平米
单价
暂无
朝向
中层
楼层(共4层)
简装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2017年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 商住楼
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-01-10 ( 34分钟前更新)
  • 核心卖点
    开发商:山东烟台乐凯置业公司
    投资商:香港乐天集团
    运营商:烟台国金商业管理有限公司
    建筑商:中建一局
    区位:位于黄务立交桥西侧50米。3.9.16.27.36.39.59.70.56.102路公交车。
    配套:烟台新三中学区(108个班,5000余师生)
    优势:3-5公里内常住人口15万,项目周边7公里内无竞品
    招商介绍:2018年5月招商完毕,2018年12月正式运行。目前A座B座已招商完毕,D座招商已达到70%
  • 业主心态
    目前主要在售
    B2价格16000-18000
    主营榻榻米 衣柜移门
    B3价格15000-16000
    主营木门 楼梯
    B4价格12000-13000
    主营阳光门窗 防盗门
    B2B3B4 面积为25.36㎡
    D1价格25000-26000
    D1 面积68㎡-150㎡
    主营餐饮
    以上价格为优惠之后价格!
    ??层高4.5米
    ??公摊28%
    ??物业费待定
  • 税费分析
    租约:
    B座签10年合同租约
    D座签5年合同租约
    第一年返:6%(合同价)
    第二年返:7%(合同价)
    第三年返:7%(合同价)
    第四年返:8%(合同价)
    第五年返:8%(合同价)
    B座第6-10年均返8%(合同价)
    ?优惠政策:
    1.团购优惠
    2.会员98折
    3.全款91折 贷款93折
    4.前两年返租87折。 由于是商铺:最低首付50%,贷款最长10年
房源图片
室内图
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红星国际广场小区信息
参考均价 13439元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 ↓1.42%
物业类型 住宅
物业费用 1.5元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2017年
绿 化 率 36%
容 积 率 2.25
人车分流
周边配套
张延文的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
请您对他的服务进行点评 好评 中 评 差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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