双十一暖冬特惠 盘点烟台刚需10大楼盘

眼见冬天就要来临，烟台特有的寒风已经开始肆无忌惮地吹，一场由某电商掀起的双十一购物狂欢已经由线上蔓延到线下，展现出普天同庆的态势。躁动的不仅仅是小宗商品，如今购房也有优惠啦！小编特别整理了10套烟台优质刚需盘，有打算买房脱单的快来看看吧！本期推荐：通世新城、星汇凤凰、中铁逸都、德尚世家、御花园、星河城、华电小区、翠园芳邻、中海国际社区、云海香都。

一、楼盘名称：通世新城（芝罘 黄务） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价6776元/㎡，环比上月 ↑0.43% ，同比去年 ↑7.27%

小区地址：芝罘芝罘区通世路与五区连接路交接处

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小区详情：通世新城主力户型面积为73-97平米南北通透二居，全多层准现房。通世新城位于芝罘区重点发展区域，是未来芝罘区居住休闲的低密度景观居住区，此区域离南大街商圈最近、居住密度、房价潜力，随着红星美凯龙、奥特莱斯名品折扣店的入驻、青烟威荣城铁的开通、黄务旧村改造的动工，此区域必将腾飞，成为烟台人追逐的生活理想地。

二、楼盘名称：星汇凤凰（芝罘 凤凰台） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价6512元/㎡，环比上月 ↓0.02% ，同比去年 ↓0.06%

小区地址：芝罘只楚路与楚凤六街交汇处西100米

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小区详情：越秀星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚凤六街交汇处，由15栋18-31层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线。越秀星汇凤凰在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发，程度的提高居住舒适度，主力户型以80-140㎡两房、三房为主，以满足首次置业型买家及改善型客户的需求。

三、楼盘名称：中铁逸都（莱山 迎春大街） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价7080元/㎡，环比上月 ↑1.26% ，同比去年 ↑0.00%

小区地址：莱山区山海路111号

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小区详情：中铁逸都项目位于烟台市塔山隧道南1200米，背靠大南山景区，东邻凤凰湖休闲区，南邻烟台总部经济基地，项目占地约13万㎡，地上总建筑面积约30万㎡，其中商业面积10.08万㎡，5可畅达莱山迎春大街商圈，非常便利。中铁置业充分融合烟台开埠文化，产品类型分为花园洋房，高层，小高层及公寓，户型设计合理，全明户型，强调更高的实用性和舒适度。

四、楼盘名称：德尚世家（莱山 三滩社区） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价7636元/㎡，环比上月 ↑2.72% ，同比去年 ↑1.31%

小区地址：莱山莱山区庆祥路199号

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小区详情：德尚世家位于烟台市政府正南800米左右，全部为复式板楼设计，南北通透、采光通风好。 小区多数是一梯两户带电梯，层高三米，楼间距50米，小区道路全部为双车道每座楼栋下均有地下室和车位。

五、楼盘名称：御花园（福山 福海路） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价6107元/㎡，环比上月 ↑4.50% ，同比去年 ↑2.64%

小区地址：福山福海路南首（福山汽车站西50米）

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小区详情： 御花园小区坐落于苍松翠柏的青龙山南麓，北临车水 的南山路，东依玉带缠腰之内夹河，占地面积近20万平方米，总建筑面积40余万平米。小区荣膺“烟台市七大精品楼盘”之一，荣获“园林设计奖”，成为福山区重点项目和地标性建筑。御花园在规划设计上以5层、6层的低密度建筑群为主，以高层、小高层为辅。室内布局紧凑，户型方正。在面积上，自40至130平米之间，有20余种户型可供置业者选择。

六、楼盘名称：星河城（福山 福海路） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价6283元/㎡，环比上月 ↓1.01% ，同比去年 ↓0.82%

小区地址：福山福海路与汇福路交汇处,福海路288号

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小区详情：星河城位于福山区主干道福海路与汇福街交叉路口西南处，距离市区CBD商圈不到20。星河城定位于高档住宅区，用地面积215亩，总建面约39万平米。绿地率62.3%，容积率2.2。项目背依福山、远眺夹河。 星河城项目总体布局北高南低，西低中高，打破南北向排列常见的兵营式呆板布局。在建筑规划、设计上，保持了中西合璧的风格。

七、楼盘名称：华电小区（开发区 德胜） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价7571元/㎡，环比上月 ↓3.22% ，同比去年 ↓0.95%

小区地址：开发区珠江路和黄山路交汇处.

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小区详情：华电小区位于开发区珠江路和黄山路交汇处，交通方便。小区拥有大型地下车库，实行智能封闭式管理。进可畅享繁华闹市人生、退可品味静谧如诗般的幽居魅力。多角度采光纳景，让更多的自然阳光漫洒进屋，增添生活乐趣。

八、楼盘名称：翠园芳邻（开发区 开发区其他） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价6965元/㎡，环比上月 ↓0.33% ，同比去年 ↓9.71%。

小区地址：开发区凤台山路与金沙江路交汇处

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小区详情：翠园芳邻位于烟台市开发区金沙江路与凤台山路交汇处，占地面积5593.30平米，总建筑面积为12791.10平米，容积率2.19，绿化率40.3%。翠园芳邻共13栋住宅楼，共22层132户，建筑类型为高层。

九、楼盘名称：中海国际社区（高新区 草埠） 点击查看楼盘详情>>>

二手房评估价 5499元/平米，环比上月：↑4.42%，同比去年：0%

小区地址：港城东大街与海越路交汇处往南500米

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小区详情：中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD中心。项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块，总计44栋，其中11栋33层英伦风格高层，12栋新古典主义19层小高层，21栋法式7层电梯洋房。70-180㎡功能型舒居，所有户型均采用一梯两户南北通透设计，既提升了采光通风效果同时也保证了将来的居住品质。

十、楼盘名称：云海香都（牟平 振华） 点击查看楼盘详情>>>

本月均价4333元/㎡，环比上月 ↑2.22% ，同比去年 ↑8.87%

小区地址：牟平牟平区鱼鸟河西路和 线交汇处

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小区详情：云海香都位于高新区鱼鸟河西岸，主要是多层和小高层。云海香都项目拥有以下优势：紧邻鱼鸟河，空气清新，社区环境好，50000平方米大型运动主题公园让小区生活丰富；独创教育景区，五大主题教学区让孩子自由成长：云海香都将园内景观分为五大主题教学区。生物区还原动植物标本，历史区介绍人类的发展史，科教区体现当今进的科技、自学动手区让孩子边玩边学边实践；云海香都内设立国际标准教学幼稚园；全明设计，主推经济户型；配备班车接送社区业主上下班。